قيمة التداولات العقارية في الشارقة خلال الربع الثالث تُسجل 28 مليار درهم
سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة ارتفاعاً في تداولاته بنسبة 47 % خلال
الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023 بقيمة
بلغت 28 مليار درهم فيما بلغ اجمالي عدد المعاملات المختلفة 69.078 معاملة بنسبة
نمو 16.5 % مقارنة بالفترة نفسها من السنة الماضية.
استقطاب المزيد من الجنسيات للاستثمار بالقطاع العقاري
واستقطبت الشارقة المزيد من الجنسيات للاستثمار بالقطاع العقاري ووصل عددها
إلى 114 جنسية خلال الفترة ذاتها وبلغ استثمار مواطني دولة الإمارات 13.7 مليار
درهم بواقع 22.908 عقارات فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من
غير الإماراتيين 1.7 مليار درهم بواقع 1166 عقارا وبلغ استثمار مواطني الدول
العربية 5.1 مليار درهم بواقع 4651 عقاراً فيما بلغ استثمار مواطني الدول الأخرى
7.5 مليار درهم بواقع 4587 عقاراً.
المؤشرات الإيجابية
وأظهرت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، في تقريرها الصادر اليوم
الخميس، العديد من المؤشرات الإيجابية إذ وصل مجموع معاملات البيع وبيع المنفعة
والعقود المبدئية إلى 17 ألف معاملة للعام الجاري مقارنة مع 11 ألف معاملة للفترة
المماثلة من العام السابق 2023 وبلغت قيمة الرهونات العقارية خلال الأشهر التسعة
الأولى من العام الجاري 7.5 مليار درهم لـ 3229 معاملة رهن عقاري.
دعم ماخبار السعودية
وقال سعادة عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري
بالشارقة، إن القطاع العقاري في الإمارة يحظى بدعم ماخبار السعودية من قبل صاحب السمو الشيخ
الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة ومتابعة مستمرة من
قبل سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد و نائب حاكم الشارقة رئيس
المجلس التنفيذي للإمارة ما انعكس على النتائج الإيجابية التي تم تحقيقها.
التطورات والإجراءات التي تدعم تطوير القطاع
وأشار الشامسي إلى العديد من التطورات والإجراءات التي تدعم تطوير القطاع
العقاري وتعزز نتائجه موضحا أن التصاعد الماخبار السعودية للتداولات العقارية يعكس ثقة
المستثمرين بالسوق العقاري بالإمارة وعزم المستثمرين على التملك والاستثمار في
الشارقة لما تشهده من تطورات على الأصعدة كافة وأشار إلى أن من المحفزات المباشرة
لهذا الارتفاع وفرة المشاريع التطويرية وقرار تملك غير المواطنين والخليجيين
للعقارات في إمارة الشارقة.
زيادة الطلب
وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي زيادة الطلب على جميع المعاملات وارتفاع
معاملات سندات الملكية ومعاملات البيع ومعاملات فرز وحدات المشاريع العقارية في
حين ارتفعت معاملات العقود المبدئية بسبب الإقبال على وحدات المشاريع التطويرية من
قبل الجمهور.
النتائج الإيجابية التي يشهدها القطاع العقاري في الشارقة
وأشار سعادته إلى أن هذه النتائج الإيجابية التي يشهدها القطاع العقاري في
الشارقة تبشر بمزيد من نمو التداولات العقارية مستقبلاً وقال إن عدد المشاريع
العقارية المسجلة خلال الفترة ذاتها بلغ 8 مشاريع توزعت ما بين أبراج ومجمعات
سكنية و تجارية.
عدد معاملات البيع
وارتفع عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 9216 معاملة وإجمالي
المساحة المتداولة في معاملات البيع 88.2 مليون قدم مربع وإجمالي عدد المناطق
المتداولة 220 منطقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.
النصيب الأكبر من المعاملات
واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ8311 معاملة جرت في 120منطقة بحجم تداول وصل إلى 10.3 مليار درهم تصدرتها منطقة مويلح التجارية كأعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول والذي بلغ 2.2 مليار درهم جرت من خلال1980 معاملة تلتها مناطق روضة القرط 839 معاملة وتلال 676 معاملة والخان 615 معاملة.
معاملات البيع وفق نوع العقار
واستحوذت المعاملات السكنية على النصيب الأكبر بـ7657 معاملة بنسبة 83.1%
من إجمالي المعاملات تلتها المعاملات التجارية بـ758 معاملة بنسبة 8.2% وجاءت
المعاملات الصناعية ثالثاً بـ653 معاملة بنسبة 7.1% ثم المعاملات الزراعية بـ148
معاملة نسبة 1.6%، بحسب تصنيف
معاملات البيع وفق نوع العقار.
